土地調べ

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神戸市西区の土地・中古住宅の相場と人口動態

国土交通省の不動産取引価格情報と、総務省の社会・人口統計体系をもとに 自動集計したものです。個別の土地・建物については、住所を入れると災害リスクや用途地域、 地震の揺れやすさ(地盤の増幅率)まで含めて調べられます。 買うか迷っている土地や中古住宅があれば、住所を入れてください。災害リスクと用途地域を無料で判定します。

不動産取引の㎡単価(2025年・829件)

種別件数㎡単価 中央値同 レンジ(四分位)
宅地(土地と建物)41015万円9.3万円 〜 22万円
中古マンション等33225万円16万円 〜 37万円
宅地(土地)729.7万円3.5万円 〜 14万円
農地121,500円833円 〜 2,308円
林地325円3円 〜 26円

実際の成約価格をもとにした集計です。取引が少ない種別は中央値が振れやすい点にご注意ください。

神戸市西区の人口・世帯の推移

指標最新時点変化
総人口238,8772020年+115.6%(1985年比)
世帯数100,2682020年+242.2%(1985年比)

社会増減(転入 − 転出)

年転入転出差引
2022年7,5048,272-768
2023年7,1538,434-1,281
2024年7,0868,033-947

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区域の判定は無料です。周囲との高低差、雨水の通り道、土地の成り立ち、 地震の揺れやすさ(地盤の増幅率)はレポート(¥500)で分かります。 レポートに載るもの

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神戸市西区の災害リスク

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