土地調べ

兵庫県

神戸市灘区の土地・中古住宅の相場と人口動態

国土交通省の不動産取引価格情報と、総務省の社会・人口統計体系をもとに 自動集計したものです。個別の土地・建物については、住所を入れると災害リスクや用途地域、 地震の揺れやすさ(地盤の増幅率)まで含めて調べられます。 買うか迷っている土地や中古住宅があれば、住所を入れてください。災害リスクと用途地域を無料で判定します。

不動産取引の㎡単価(2025年・664件)

種別件数㎡単価 中央値同 レンジ(四分位)
中古マンション等40244万円24万円 〜 61万円
宅地(土地と建物)22848万円29万円 〜 72万円
宅地(土地)3252万円36万円 〜 58万円
林地28,000円61円 〜 8,000円

実際の成約価格をもとにした集計です。取引が少ない種別は中央値が振れやすい点にご注意ください。

神戸市灘区の人口・世帯の推移

指標最新時点変化
総人口136,7472020年-3.9%(1980年比)
世帯数70,0092020年+32.1%(1980年比)

社会増減(転入 − 転出)

年転入転出差引
2022年6,9146,733+181
2023年6,6526,562+90
2024年7,0276,613+414

神戸市灘区で、買うか迷っている土地を調べる

区域の判定は無料です。周囲との高低差、雨水の通り道、土地の成り立ち、 地震の揺れやすさ(地盤の増幅率)はレポート(¥500)で分かります。 レポートに載るもの

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神戸市灘区の災害リスク

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