土地調べ

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神戸市東灘区の土地・中古住宅の相場と人口動態

国土交通省の不動産取引価格情報と、総務省の社会・人口統計体系をもとに 自動集計したものです。個別の土地・建物については、住所を入れると災害リスクや用途地域、 地震の揺れやすさ(地盤の増幅率)まで含めて調べられます。 買うか迷っている土地や中古住宅があれば、住所を入れてください。災害リスクと用途地域を無料で判定します。

不動産取引の㎡単価(2025年・1,225件)

種別件数㎡単価 中央値同 レンジ(四分位)
中古マンション等86640万円27万円 〜 56万円
宅地(土地と建物)29750万円32万円 〜 69万円
宅地(土地)6243万円29万円 〜 58万円

実際の成約価格をもとにした集計です。取引が少ない種別は中央値が振れやすい点にご注意ください。

神戸市東灘区の人口・世帯の推移

指標最新時点変化
総人口213,5622020年+16.5%(1980年比)
世帯数102,4652020年+59.4%(1980年比)

社会増減(転入 − 転出)

年転入転出差引
2022年9,99610,441-445
2023年9,36210,214-852
2024年10,2689,948+320

神戸市東灘区で、買うか迷っている土地を調べる

区域の判定は無料です。周囲との高低差、雨水の通り道、土地の成り立ち、 地震の揺れやすさ(地盤の増幅率)はレポート(¥500)で分かります。 レポートに載るもの

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神戸市東灘区の災害リスク

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