土地調べ

茨城県

水戸市の土地・中古住宅の相場と人口動態

国土交通省の不動産取引価格情報と、総務省の社会・人口統計体系をもとに 自動集計したものです。個別の土地・建物については、住所を入れると災害リスクや用途地域、 地震の揺れやすさ(地盤の増幅率)まで含めて調べられます。 買うか迷っている土地や中古住宅があれば、住所を入れてください。災害リスクと用途地域を無料で判定します。

不動産取引の㎡単価(2025年・708件)

種別件数㎡単価 中央値同 レンジ(四分位)
宅地(土地と建物)3868.9万円4.7万円 〜 14万円
宅地(土地)2292.8万円9,301円 〜 4.2万円
中古マンション等8525万円17万円 〜 32万円
林地7474円34円 〜 1,091円
農地15,333円5,333円 〜 5,333円

実際の成約価格をもとにした集計です。取引が少ない種別は中央値が振れやすい点にご注意ください。

水戸市の人口・世帯の推移

指標最新時点変化
総人口270,6852020年+25.6%(1980年比)
世帯数122,5982020年+76.5%(1980年比)

社会増減(転入 − 転出)

年転入転出差引
2022年10,04710,462-415
2023年10,10410,317-213
2024年9,6559,696-41

水戸市で、買うか迷っている土地を調べる

区域の判定は無料です。周囲との高低差、雨水の通り道、土地の成り立ち、 地震の揺れやすさ(地盤の増幅率)はレポート(¥500)で分かります。 レポートに載るもの

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水戸市の災害リスク

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